mhga025cm手机版 - 朗诗·汉安府项目及5.31亿债权转让将于9月30日结束挂牌

发布时间:2020-01-11 16:03:15      浏览:1858

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mhga025cm手机版,据西南联合产权交易所消息,内江哈南兴城房地产开发有限公司的100%股权和5.13亿元债务将于9月30日上市。

资料显示内江哈南兴城房地产开发有限公司100%归内江兴城投资开发有限公司所有,成立于2015年5月,为国有控股企业。该项目将于2019年5月27日挂牌,挂牌价格为5.25亿元。

截至2018年8月31日,内江哈南兴城房地产的总资产账面价值、总负债账面价值和净资产账面价值分别为7.9亿元、7.81亿元和1141.5万元,估计升值1961.4万元,升值率为248.46%。转让方持有转让目标企业100%股权的评估价值为1141.5万元,目标公司对转让方的债务总额为5.13亿元。

目标公司目前正在开发“龙狮汉安大厦”项目。“项目地块”位于四川省内江市中心南部乐山三社南群路西侧。

2015年5月12日,汉安公司通过招标拍卖方式共收购国有土地使用权151,360.00平方米。该土地的商业使用年限为40年(终止日期为2055年10月30日),居住使用年限为70年(终止日期为2085年10月30日)。这块土地用于商业住宅。转让方承诺项目地块所有权明确,汉安公司是项目地块唯一合法的国有土地使用者。

项目地块出让金2.84亿元、契税1135.2万元、土地交易费和印花税244万元及其他相关资金2.98亿元已全部缴纳,并取得土地出让金票据和完税证明。

目标公司的流动资产主要包括:2018年6月30日交付使用的施琅-汉安商住一期共开发27栋建筑,建筑面积64661.95平方米,地下室集中建筑面积4176.77平方米。以及龙山政府项目的土地使用权。

根据房地产新媒体的意见,2015年8月,内江新城投资开发的两大股东四川瑞发、瑞银全达和龙狮正式签署合作合同。上述目标项目可以是双边合作项目。

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